Local comercial en Venta - Collado Villalba

4 LLAVES INMOBILIARIA VENDE EN EXCLUSIVA LOCAL COMERCIAL CON OPCIÓN DE CAMBIO A VIVIENDA EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN 4 Llaves Inmobiliaria presenta en exclusiva una propiedad única por su versatilidad y gran potencial de aprovechamiento, ideal tanto para inversores, emprendedores o compradores que buscan un inmueble con diferentes posibilidades de explotación y una alta proyección de revalorización futura. Se trata de un inmueble de 78 m² construidos, actualmente acondicionado como bar-cafetería, completamente equipado y preparado para retomar actividad desde el primer día. Se entrega con mobiliario y equipamiento, permitiendo continuar con su explotación comercial de manera inmediata y sin necesidad de realizar una inversión inicial significativa. Su distribución ofrece un espacio muy funcional y bien aprovechado, organizado en dos zonas perfectamente diferenciadas: una amplia zona principal con barra completamente instalada y una cómoda zona interior destinada a comedor, adaptándose perfectamente a la continuidad de actividad hostelera o a futuros proyectos de transformación. Durante años fue un negocio consolidado y reconocido dentro de la zona, manteniendo actividad continuada hasta hace aproximadamente dos años, cesando únicamente por jubilación de la propiedad. Un local con una trayectoria comercial contrastada, reconocido durante años como un establecimiento habitual y bien valorado dentro del entorno. Además, dispone de espacio exterior con posibilidad de desarrollar o mantener una agradable zona de terraza, aportando un importante valor añadido especialmente interesante para cualquier proyecto vinculado a hostelería, restauración o negocio de atención al público. Uno de sus aspectos más atractivos reside en su gran versatilidad, ya que además de permitir continuar con la actividad comercial de manera inmediata, ofrece también opción de cambio de uso a vivienda (según normativa vigente), convirtiéndose en una alternativa especialmente interesante para quienes buscan desarrollar un proyecto residencial o maximizar la rentabilidad de una inversión con distintas alternativas de explotación. La combinación entre ubicación, distribución, estado actual, historial comercial consolidado y posibilidades futuras convierten esta propiedad en una oportunidad especialmente interesante dentro del mercado actual. Una oportunidad difícil de encontrar: un inmueble versátil, con historia comercial consolidada y un enorme potencial de transformación, inversión y revalorización futura. 4 LLAVES INMOBILIARIA es la inmobiliaria de referencia, reconocida por ofrecer las mejores opciones en el mercado inmobiliario. Nos especializamos en proporcionar una experiencia de compra excepcional, garantizando que nuestros clientes encuentren el piso ideal que se ajuste a sus necesidades y expectativas. 4 LLAVES INMOBILIARIA se destaca por su compromiso con la calidad, transparencia y satisfacción del cliente. Contamos con un equipo de profesionales dedicados y conocedores del mercado. Si buscas comprar o vender un piso, 4 LLAVES INMOBILIARIA es tu mejor elección. Información legal: El precio de venta del inmueble no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa. El comprador deberá asumir, entre otros, los gastos de notaría, registro de la propiedad, así como el correspondiente Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), conforme a la normativa vigente. Contacta con 4 Llaves Inmobiliaria para ampliar información o concertar una visita.